L’INSEE a publié les dernières valeurs de divers indices permettant la révision des loyers pour certains types de locations.
Il s’agit des indices suivants:
Indice de référence des loyers (IRL) qui s’applique aux locations à usage d’habitation
La valeur de l’IRL pour le 4è trimestre 2021 est de 132,62. La variation annuelle est de +1,61%
Indice du coût de la construction (ICC)
La valeur de l’ICC pour le 3ème trimestre 2021 est de 1886 , ce qui représente:
- une variation annuelle (par rapport au 3ème trimestre 2020) de + 6,86 %
- une variation triennale (par rapport au 3ème trimestre 2018) de + 8,83 %
- une variation sur 9 ans (par rapport au 3ème trimestre 2012) de + 14,44 %
L’ICC s’applique aux baux commerciaux conclus ou renouvelés avant le 1er septembre 2014, aux locations exclusivement professionnelles, aux locations de garage, saisonnières et de résidences secondaires
Indice des loyers commerciaux (ILC)
Il s’applique aux baux relatifs à l’exercice d’activités commerciales ou artisanales conclus ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014, en vertu de la loi n° 2014-626 du 18 juin 2014 (loi Pinel)
L’ILC du 3ème trimestre 2021 s’établit à 119,70 ce qui représente:
- une variation annuelle de +3,46%
- une variation triennale de +5,51%
- une variation sur 9 ans de +10,66%
Indice des loyers des activité tertiaires (ILAT)
Cet indice s’applique aux locations de locaux de bureaux, pour des activités libérales et des activités exercées dans des entrepôts logistiques
L’ILAT du 3ème trimestre 2021 s’établit à 117,61 ce qui représente:
- une variation annuelle de +2,96
- une variation triennale de +4,32%
- une variation sur 9 ans de +10,47%