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Indices des loyers commerciaux et professionnels 1er trimestre 2021

L’INSEE vient de publier les valeurs de divers indices permettant la révision des loyers pour certains types de locations.

Il s’agit des indices suivants:

Indice du coût de la construction (ICC)

L’ICC s’établit à 1 822 pour le 1er trimestre 2021, soit :

– par rapport au 1er trimestre 2020, une variation annuelle de : + 2,94 %
– par rapport au 1er trimestre 2018, une variation triennale de : + 9,04 %
– par rapport au 1er trimestre 2012, une variation sur 9 ans de : + 12,68 %

L’ICC s’applique aux baux commerciaux conclus ou renouvelés avant le 1er septembre 2014, aux locations exclusivement professionnelles, aux locations de garage, saisonnières et de résidences secondaires

Indice des loyers commerciaux (ILC)

Il s’applique aux baux relatifs à l’exercice d’activités commerciales ou artisanales conclus ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014, en vertu de la loi n° 2014-626 du 18 juin 2014 (loi Pinel)

La valeur de l »ILC du 1er trimestre 2021 est de 116,73 ce qui représente:

  • une variation annuelle de +0,43%
  • une variation triennale de +4,34%
  • une variation sur 9 ans de +9,08%

 

Indice des loyers des activité tertiaires (ILAT)

Cet indice s’applique aux locations de locaux de bureaux, pour des activités libérales et des activités exercées dans des entrepôts logistiques

L’ILAT du 1er trimestre 2021 s’établit à 114,87 ce qui représente:

  • une variation annuelle de -0,57%
  • une variation triennale de +3,07%
  • une variation sur 9 ans de +9,08%

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