L’INSEE vient de publier les valeurs de divers indices permettant la révision des loyers pour certains types de locations.
Il s’agit des indices suivants:
Indice du coût de la construction (ICC)
La valeur de l’ICC pour le 4ème trimestre 2020 est de 1795 , ce qui représente:
- une variation annuelle (par rapport au 4ème trimestre 2019) de + 1,47 %
- une variation triennale (par rapport au 4ème trimestre 2017) de + 7,68 %
- une variation sur 9 ans (par rapport au 4ème trimestre 2011) de + 9,58 %
L’ICC s’applique aux baux commerciaux conclus ou renouvelés avant le 1er septembre 2014, aux locations exclusivement professionnelles, aux locations de garage, saisonnières et de résidences secondaires
Indice des loyers commerciaux (ILC)
Il s’applique aux baux relatifs à l’exercice d’activités commerciales ou artisanales conclus ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014, en vertu de la loi n° 2014-626 du 18 juin 2014 (loi Pinel)
L’ILC du 4ème trimestre s’établit à 115, 79 ce qui représente:
- une variation annuelle de -0,32%
- une variation triennale de +4,01%
- une variation sur 9 ans de +8,95%
Indice des loyers des activité tertiaires (ILAT)
Cet indice s’applique aux locations de locaux de bureaux, pour des activités libérales et des activités exercées dans des entrepôts logistiques
L’ILAT du 4ème trimestre s’établit à 114,06 ce qui représente:
- une variation annuelle de -1,19%
- une variation triennale de +2,87%
- une variation sur 9 ans de +9,04%