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Nouveaux indices de référence pour les baux de locaux professionnels et commerciaux

L’INSEE a publié le 18 décembre 2020  les Indices des Loyers Commerciaux (ILC), des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) et du Coût de la Construction (ICC)  du 3ème trimestre 2020.

Indice des Loyers Commerciaux (ILC): sa valeur est de 115,70 soit une variation annuelle de +0,09 % (triennale de + 4,4%)

Rappel: la loi Pinel n°2014-626 du 18 juin 2014 a supprimé la référence à l’indice du cout de la construction (ICC) pour déterminer le loyer plafond au moment du renouvellement du bail ou de la révision. Cette mesure concerne les baux commerciaux conclus ou renouvelés depuis le 1er septembre 2014.

Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT): l’ILAT  a une valeur de 114,23  (variation annuelle: – 0,54%)

Indice du Coût de la Construction (ICC): l’ICC a une valeur de 1765 (variation annuelle: +1,09% ; variation triennale: +5,69)

Pour en savoir plus: Indices de révision des loyers – 3eme trimestre 2020

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